1997〜2007年築, 専有面積60.99㎡〜80.99㎡の平均販売価格
東京都
113.8万円/㎡
前年比+24.4%
立川市
60.7万円/㎡
前年比+23.2%
メロディーハイム立川アクア・アリーナ
東京都立川市富士見町六丁目
中央線 / 立川駅 徒歩22分
2002年築 / 11階建 / 94戸 / RC造
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4階 / 70.99㎡の場合
相場
3,439万円
48.4万円/㎡
957
2,611
4,266
5,920
AI査定結果
推定相場価格
3,439万円
48.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,611万円〜4,266万円
36.8万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月15日
メロディーハイム立川アクア・アリーナ
3,480万円（49.0万円/㎡）/ 4階 / 70.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は45.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/16 | 3,480万円 | 49.0万円 | 4階 | 70.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/16 | 3,580万円 | 50.4万円 | 4階 | 70.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 3,680万円 | 51.8万円 | 4階 | 70.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/08 | 3,780万円 | 53.2万円 | 4階 | 70.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/23 | 2,680万円 | 37.8万円 | 4階 | 70.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,780万円 | 39.2万円 | 4階 | 70.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,780万円 | 48.3万円 | 3階 | 78.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/28 | 2,750万円 | 35.2万円 | 9階 | 78.18㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は61.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/16 | メロディーハイム立川アクア・アリーナ 立川市富士見町六丁目 | 立川駅22分 | 3,480万円 | 49.0万円 | 70.99㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 94戸 | RC |
| 2025/01/21 | サンクレイドル立川リヴィエール 立川市富士見町七丁目 | 立川駅21分 | 2,650万円 | 39.0万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/10 | クィーンシティ立川リーオフレンテアネーロ 立川市富士見町六丁目 | 立川駅21分 | 3,290万円 | 46.3万円 | 71㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 64戸 | RC |
| 2021/09/17 | ハイホーム昭和記念公園 立川市富士見町二丁目 | 立川駅15分 | 3,280万円 | 49.5万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2022/05/09 | ライオンズマンション立川柴崎町 立川市柴崎町三丁目 | 立川駅7分 | 5,680万円 | 72.3万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2021/06/20 | ソフィア立川昭和記念公園 立川市曙町一丁目 | 立川駅8分 | 4,080万円 | 66.0万円 | 61.86㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 67戸 | SRC |
| 2022/07/04 | グランツ立川昭和記念公園 立川市曙町一丁目 | 立川駅7分 | 4,980万円 | 69.8万円 | 71.32㎡ | 2LDK+S | 6階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 121戸 | SRC |
| 2025/06/10 | リビオプレシア立川錦町 立川市錦町六丁目 | 立川駅15分 | 5,898万円 | 70.7万円 | 83.41㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 99戸 | RC |
| 2021/04/30 | ルミナス立川プライムタワー 立川市曙町二丁目 | 立川駅2分 | 4,980万円 | 70.5万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 3階 / 17階建 | 東 | 2003年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/11 | ベルシャトゥ立川 立川市曙町二丁目 | 立川駅5分 | 4,480万円 | 70.3万円 | 63.7㎡ | 1LDK+S | 3階 / 15階建 | 東 | 1999年 | 101戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、立川市では23.2%上昇しています。